美股数据中心产业链价格企稳 云服务需求旺盛

美股数据中心产业链景气度高企

AI训练和推理需求推动数据中心建设热潮。Equinix、Digital Realty等数据中心REITs股价大涨，云服务厂商资本开支创历史新高。

数据中心REITs

Equinix（EQIX）是全球最大的数据中心运营商，AI相关租赁需求强劲。Digital Realty（DLR）和American Tower（AMT）受益于云服务商扩张。数据中心空置率降至历史低位。

云服务商扩张

微软、谷歌、亚马逊的AI军备竞赛推动数据中心投资激增。英伟达GPU服务器交付周期延长，供不应求。液冷技术和高速互联成为新趋势。